특별 주택 대출이란 무엇입니까?
기존 보금자리론, 증권전환론, 적합론 등 모기지론 통합새로 만든 대출입니다.
– 발매일 : 2023년 1월 30일 (1년간 임시운영 예정)
– 소득: 소득 제한 없음
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– 집의 목표 가격: 9억원 이하 주택
– 신용 한도: 최대 50억원
– 이금: 연 4% 고정금리
– 조기 상환 수수료: 존재하지 않는다 (기존 담보대출에서 전환 시에도 면제)
이자 한도 (최대 5억원)
– LTV의 70%까지만 가능 (인생에서 처음으로LTV로 사용 시 80%까지)
– DTI의 60%까지만 빌릴 수 있습니다.
– 선호유형(4.65%~4.95%) : 집값 6억원 이하, 부부 공동소득 1억원 이하
– 일반형(4.75%~5.05%) : 주택가격 6억원 이상 또는 소득 1억원 이상
– 우대금리
| 인터넷 신청 | 0.1% |
| 저소득 청년 | 0.1% |
| 전자계약 및 등록 | 0.1% |
| 신혼가구(혼인증명서 또는 결혼예정일로부터 7년 이내) | 0.2% |
| 미분양 주택 | 0.2% |
| 사회적 약자(한부모, 장애인, 다문화, 다자녀가정) | 0.4% |
신청 방법
– 은행 직접 방문 (국민은행, 신한은행, 하나은행, 우리은행, 기업은행 등)
– 한국주택금융공사 홈페이지
– 스마트 홈 금융 앱
→ 30일 심사기간 후 대출 실행
신청 서류
신분증, 주민등록등본, 인감증명서, 토지등기부등본, 배우자신분증, 배우자정보동의서, 주민등록등본, 관계증명서, 소득 및 재직증명서, 부동산 부동산매매계약서(매매계약서사본, 임대차계약서사본) 등